TOP MODÈLE CHRISTIAN LAVIGNE Collaboration spéciale

Une enclave toute en qualité de vie

Bien que je n’aie pas souvent l’occasion d’en parler, mes lectrices et lecteurs savent que j’aime beaucoup Saint-Lambert, une ville de banlieue qui n’en est pas une. D’abord par sa proximité: trois ponts reliés au centre-ville de Montréal, à moins de 10 minutes; ensuite pour le caractère unique de son centre-ville très chaleureux et convivial, et la maturité de son bâti.

Mais je peux tout aussi bien vous parler de son nouveau bâti, qui s’intègre parfaitement dans l’atmosphère de cette ville à échelle humaine. Aujourd’hui, je vous présente Le Victoria, condos lambertois.

Jouxtant le club de golf de Saint-Lambert et la piste piétonnière la Coulée Verte qui se rend jusqu’au petit centre-ville et à la gare de trains de banlieue, le projet Victoria offre un accès, à pied ou en vélo, à de nombreuses activités de plein air et de loisirs, été comme hiver.

De plus, à moins de trois kilomètres du métro et avec un arrêt de bus à 180 m, l’accès au monde trépidant de la métropole est d’une facilité déconcertante.

Le développement du projet s’échelonne sur cinq bâtiments de cinq étages, avec ascenseurs, séparés au sol par des terrasses et de la verdure. Chaque étage ne compte que quatre appartements, donc chacun dispose d’un coin, offrant une vue sur le golf, des espaces verts ou même le centre-ville de Montréal, qui est toujours plus joli vu de la Rive-Sud.

UNE CONSEILLÈRE EXCEPTIONNELLE

Toute transaction immobilière est une affaire de confiance. Au Victoria, j’ai rencontré Vanessa Desjardins, une jeune femme passionnée par son produit, et d’une compétence exceptionnelle. Elle connaît, sur le bout des doigts, tous les détails du projet et de chacune de ses unités. Et, si elle parle bien, en plus, elle écoute… Qu’on achète ou non, la rencontrer et discuter avec elle s’avère une expérience enrichissante, croyez-moi.

POUR LA SUITE  DES CHOSES

Aujourd’hui, nous visitons l’appartement 102, un rez-de-jardin de la phase III, de deux chambres, ouvert sur le terrain de golf. Il ne reste que quelques appartements disponibles dans le bâtiment C, la phase III du projet, mais le bâtiment E, la cinquième phase, est bien avancé et offre d’excellentes alternatives en termes de rapport qualité/prix.

Finalement, on prévoit la livraison du bâtiment D à l’été 2015. Et là, toutes les options sont ouvertes.

POINTS FORTS DU PROJET

• Deux mots clés: proximité et tranquillité
• Localisation: cadre de vie enchanteur à proximité de tous les services et moyens de transport
• Seulement 4 unités par étage, et 2 penthouses au 5e
• Vue panoramique de toutes les unités.
• Climatisation centrale par air pulsé, avec compresseurs au sous-sol et sur le toit
• Garage souterrain chauffé
• Rangements fermés au garage inclus: 5’ large x 10’ de profond sur 9’ 5’’ de hauteur
• Une conseillère compétente, attentive et passionnée; c’est pas rien, ça!

POINTS FORTS DES UNITÉS

• Beaux espaces de vie ouverts, très généreusement fenêtrés
• Salle de lavage à l’entrée, à l’écart des chambres à coucher
• Salle de mécanique, dissimulée derrière des portes à l’intérieur de la salle de lavage
• Plafonds de 9 pieds
• Sortie de gaz naturel pour BBQ et prise électrique sur le balcon.

FOURCHETTE DE PRIX

Un projet aux options variées:

• De 856 p.c. à 2260 p.c.
• De 201 000 $ à 761 000 $ (taxes en sus)
• 1 stationnement intérieur inclus
• Stationnement supplémentaire, selon disponibilité: intérieur 22 000 $, extérieur 10 000 $ (taxes en sus, bien sûr)

COORDONNÉES ET CONDO TÉMOIN:

LE VICTORIA

• rue du Dr-Chevrier, coin Tiffin Saint-Lambert
• 514 666-4276 poste 101
• www.monharmonie.com